Chính thức nhận booking Shophouse SALAPHUMY khu đô thị cảng biển quốc tế đầu tiên tại tx Phú Mỹ

SHOPHOUSE SALA PHÚ MỸ

Shophouse là gì?

Shophouse là hình thức nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

  1. Vị trí cực kỳ đắc địa

Các căn shophouse thường nằm ở mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

  1. Số lượng hạn chế

Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng sản phẩm, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

  1. Thiết kế thông minh

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.

Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty.

  1. Thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

  1. Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

  1. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

  1. Cơ hội tăng giá trị tài sản.

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

Nhược điểm

Lợi ích nhiều là thế tuy nhiên shophouse không phải không có những nhược điểm:

1.Giá thành

Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

  1. Cộng đồng

Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.

  1. Quyền sở hữu

Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên có thể sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong vòng 50 năm thôi.

Phố SHOPHOUSE tại SALA PHÚ MỸ

Chính thức nhận BOOKING SHOPHOUSE SALAPHUMY- Khu Đô Thị Cảng biển Quốc tế ‼️

SALAPHUMY – Phố Shophouse cao cấp đầu tiên tại Phú Mỹ. Nơi hội tụ giao thương và là điểm vui chơi giải trí cao cấp bật nhất tại Thành phố Cảng Biển

Số lượng khan hiếm, chỉ với 50 căn

Số tiền booking: :100: triệu!

TỔNG QUAN DỰ ÁN

✦ Tên dự án: Salaphumy Park Residences

✦ Vị trí: Đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu

✦ Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ hồng từng căn

✦ Loại hình: Nhà phố liền kề 105m2

✦ Quy mô 4,3 ha

✦ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng Phát Triển Hạ Tầng Phú Mỹ

✦ Tiện ích nội khu 5 sao: Sân tập golf, hồ bơi tràn vô cực, công viên, phố thương mại Shophouse, bến du thuyền,…

✦ Liên kết vùng: sân bay Long Thành, các cao tốc kết nối các tỉnh lân cận, KDL biển Hồ Tràm,…

Liên hệ ngay Hotline để được tư vấn vị trí đẹp và ưu đãi tốt nhất.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Sala Phú Mỹ Park Residences sở hữu chuỗi tiện ích 5 sao nội khu đẳng cấp như: Sân tập golf 3000m2 đầu tiên tại Phú Mỹ, hồ bơi vô cực 1000m2, công viên trung tâm, Sala Cofffee, phố thương mại mua sắm, giải trí,… Hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai cuộc sống tiện nghi viên mãn, hạnh phúc và nâng tầm giá trị cuộc sống.

 

Tiến độ dự án

 

 

#SalahumyParkResidences

Hotline: 083.787.7272
Chat Zalo
Chat Zalo
Gọi điện ngay